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前7個月北京商品房銷售面積同比下降四成

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中新網北京8月15日電 (記者 杜燕)今年1至7月，北京市商品房銷售開發投資、施工面積、銷售面積全面下降。其中銷售面積同比增速連續六個月下滑，同比下降40.9%。



北京市統計局15日公佈的數據顯示，今年1至7月，北京市完成房地產開發投資1859.6億元(人民幣，下同)，同比下降7.1%。其中，住宅投資完成867.8億元，同比下降8.7%；寫字樓投資完成374.2億元，同比下降4.4%；商業、非公益用房及其他投資完成617.6億元，同比下降6.4%。



在市場供給方面，1至7月，北京市商中國信託信貸最高額度品房施工面積為11192.1萬平方米，同比下降5.1%。其中，住宅施工面積為4768.8萬平方米，同比下降11.8%；寫字樓為2288.1萬平方米，同比下降0.4%；商業、非公益用房及其他為4135.2萬平方米，同比增長1%。

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1至7月，北京市商品房新開工面積為1086.7萬平方米，同比下降27%。其中，住宅新開工面積為484萬平方米，下降22.7%；寫字樓為227.8萬平方米，下降18.1%；商業、非公益用房及其他為374.9萬平方米，中國信託信用貸款流程下降35.9%。




1至7月，北京市商品房竣工面積為568.3萬平方米，同比下降39.5%。其中，住宅竣工面積為237.9萬平方米，下降54.1%；寫字樓為133.4萬平方米，下降21.1%；商業、非公中國信託的小額信貸審核大約要多久益用房及其他為197萬平方米，下降21.9%。



供給減少，銷售也慘淡。數據顯示，1至7月，北京市商品房銷售面積為480.6萬平方米，同比下降40.9%。其中，住宅銷售面積為313.5萬平方米，同比下降35.1%；寫字樓為70.3萬平方米，同比下降68.5%；商業、非公益用房及其他為96.8萬平方米，同比下降10.1%。



分析指出，數據體現瞭北京市政府有關部門出臺的“3.17”系列房地產調控新政管控的效應，也說明投資投機需求得到瞭較好抑制，這有助於穩定市場和穩定預期。(完)

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